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　　作为南京江核热门红盘，扬子保利·江韵瑧悦一直以来都是南京楼市关注的焦点。

　　开年以来，扬子保利·江韵瑧悦热度持续飙升，近期项目低密洋房组团江韵臻悦·璞园更是卖爆。

　　项目位于江北核中核CBD，距离长江岸线米（直线距离），江、河、园三重景观兼得。

　　高楼层有一线瞰江的极致视野；低楼层推窗直面中心花园，四季绿意环绕；东边户还可俯瞰一线河景。

　　近日，项目推出了市场罕见的建面约217㎡顶跃房源，有且只有8套，采用真正“空中别墅”设计，拥有270°无遮挡的环幕江景。

　　据了解，项目建面约217㎡顶跃打造上下两层，采用“一层社交、二层私享”的跃层设计。

　　其中，一层是打造6.4米的挑高客厅，搭配约35㎡、5米宽横厅，LDKBG一体化设计贯通全屋。

　　值得一提的是，客厅连通约22㎡的270°观江露台，7.15米阔绰面宽搭配1.1米高透明玻璃护栏。

　　此外，项目还提供南京首个“交付前私人定制”服务，打造华为鸿蒙智家系统，精选博世、弗兰卡、高仪、杜拉维特、菲斯曼、简一等国际一线品牌。

　　4月6日，项目加推16、17、18三栋楼，共93套房源，包括60套高层和33套洋房。

　　开发商前一天刚放出消息，当天晚上已经有买房人连夜赶往售楼处排队，上演南京楼市久违的抢房场面。

　　锦绣金陵位于江核南工大板块，由全国房企TOP10、民营房企TOP1（2025年数据）滨江集团与江北直管国企新居置地联手打造。

　　项目容积率仅1.6，规划14栋6-8层洋房、6栋16层小高层，主力户型面积段为115-173㎡。

　　项目打造了约1600㎡的下沉式会所，涵盖恒温泳池、瑜伽室、健身房、茶室、棋牌室等十一大功能空间。

　　另外，项目还在6栋建筑的一层打造了不同主题的架空层泛会所——会客厅、社区休闲、青年健身、四点半学堂等。

　　目前，锦绣金陵主力在售16、17、18号楼，其中洋房户型130、143平，小高层户型118、121、152平。

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