棋牌平台,棋牌官网网站,棋牌游戏APP下载如今就有这样一家房企，深耕南宁仅4年，就成了南宁近年“拿地王”，狂揽16宗地，献礼12个精品项目，跻身广西民营房企Top3。

　　最关键的是，这些项目都是房企自持资金0负债开发，都做到了提前交付，好评如潮。

　　这一红盘首开就爆卖87套，甚至建面约92㎡和101㎡高拓4房户型的首开没多久就仅剩5套。

　　没错，这就是位于长虹路与虎岭大道交汇处，凯誉汇的最新力作——麒麟凤岭悦府。

　　作为南宁公认的高端居住地，凤岭北高度聚合了商业、交通、教育、公园等全维度资源，含金量一直很高。

　　而麒麟凤岭悦府所在的板块，是凤岭北最后可以开发的低密居住区，此后或再无凤岭北。

　　凤岭北除了居住外，还有不少企事业单位和党政机关单位驻扎办公，例如铁路局、法院、公安局、学校、医院等。

　　这些不仅是地缘重要的购房群体，也是凤岭北的高净值、高素养、高品质圈层聚集地。

　　据了解，凯誉汇的老板就是学建筑出身，因此对于这一项目的产品规划，很下功夫。

　　整个项目是按照新规来打造，2.2低密容积在整个凤岭北主流项目里都属罕见。

　　楼栋全是17层小高层，楼间距甚至能达到55米的超宽尺度，宜居舒适度拉满。

　　项目活用高端酒店的流线型设计，搭配金属漆、大面幅玻璃、格栅铝板等现代公建化美学元素，让视觉与细节高级感拉满。

　　在户型方面，为了适配更多购房者的需求，麒麟凤岭悦府打造了建面约92-125㎡4至5房全明户型。

　　例如，建面约92㎡户型，实际使用约106㎡，得房率约116%，实用远超建面，实打实的“负公摊”。

　　建面约125m²户型，实际使用也有约144m²，直接从改善提升到豪居层面，远超南宁同面积段的空间标准。

　　例如建面约92m²的（3+1）房户型，空间利用率高，压缩玄关与过道空间，有效分配到卧室和客厅里。

　　尤其是动区，搭配了约6.5米开间的宽厅，整体就有约41.7m²，配比远超南宁同面积段产品。

　　为了配合周边丰富自然景观资源的呈现，户型主卧还设计了“L型全景舱”，享受270°极致景观视野。

　　放大版的（建面约）101㎡户型，可随家庭周期生活成长，宽厅约7.1米的开间，能媲美传统140㎡户型才有的尺度。

　　主卧空间更是达到了约26㎡，搭配南向270°全景视野的玻璃幕墙，起居更显尊贵。

　　为了满足三代同堂的生活享受，该户型能打造约8.8米的IMAX巨幕横厅，这是市面上180㎡以上大平层才有的空间感。

　　还有一点特别值得肯定，那就是全卧室开间不低于3米，可以轻松放进2米大床和大型衣柜。

　　即便多成长出一个约11.25㎡的百变次卧，整个LDKB厅的动区空间也有约55.39㎡，无论是三代同堂欢愉，还是亲友聚会，都游刃有余。

　　除了可以打造双主卧外，这一户型还可以打造成星级酒店式套房，房主私属约33.42㎡私密空间。

　　不得不说，麒麟凤岭悦府的户型成长空间很足，尺度远超市面同面积段产品，而且扩展的分配都恰到好处，高效利用。

　　作为本土民营房企TOP3，凯誉汇已扎根广西23年，深耕广西11城8县，打造过超30+精品项目。

　　甚至连广西科技馆、广西民族博物馆、吴圩国际机场T2航站楼等广西地标，都参与过建设。

　　最早从劳务起家，后扩展到工程建设、建材供应，最后到完整的房地产开发，每个环节凯誉汇都有涉猎，而且都做到精益求精、业内突出。

　　正是这全产业链闭环，让凯誉汇现金流十分稳定，项目基本自持资金开发，做到0负债运营，成为本土房企的典范。

　　稳定的资金链和产业协同，让凯誉汇能专注在作品上，不仅品质出众，还把提前交付做成了常态。

　　例如麒麟尊府提前138天交付，麒麟伴江悦一期甚至提前一年交付，从拿地到交付仅用15个月。

　　入邕之后，凯誉汇也展现了实力，4年时间拿下16宗地块，开发了12个精品项目。

　　而且每到一个板块，凯誉汇都深度研究当地生活习惯需求，以及周边配套特点，来打造“定制”作品。

　　例如，为了突出花卉公园的自然资源，凯誉汇在斜对角拿地，打造了观景更舒适的四代宅产品麒麟樾园。

　　该产品6.2米高挑的客厅与270°L型空中花园，把窗外约700亩的花卉绿野与天空同时迎入户内，视野一片开阔，堪称是“公园之上空中墅”。

　　正是因为对板块的深耕与研究，凯誉汇才打磨出了更契合板块配套特性、更能让居住者舒服的高品质项目。

　　例如，园林种植的都是乌桕、罗汉松、红果冬青等名贵树种，而且是成品树全冠移植。

　　凯誉汇的老板甚至还特意挑选了一棵超50年树龄的镇宅树，让整个园林更具观赏性与氛围感。

　　石材方面也是如此，项目各处铺设的8种奢石，都是全球精选进口的，纹理独一无二。

　　麒麟凤岭悦府可以说是献给凤岭北的标杆之作，从头到尾都贯彻了超越凤岭北人居的“高配”理念。

　　归家就有超百米宽前庭广场守候，还有约52米宽、8.4米高的星级度假酒店式门庭相迎。

　　高挑的发光穹顶，搭配两侧各色组合的大幅奢石面板，加上门前的迎客松与水阵，把整个归家的仪式感拉满。

　　入户大堂也都是豪装标准，背景墙还严选了超大面幅的“丝绸之路”顶级天然奢石，延续了归家的尊崇感。

　　即便是业主开车回家，地下的入户光厅也不简单，星级酒店平移门搭配着“丝绸之路”奢石。

　　奢华的星空顶，照映在环氧自流平打造的“镜面级”车库地面上，将地下空间化为光影艺术厅，格调不凡。

　　悬挑泳池形成的珠帘瀑布，与中式美学打造的酒店式下沉庭院及景观水系园林完美融合。

　　加上镜面叠水的景观布局，以及错落的名贵植被，把“一步一景，步移景异”诠释淋漓尽致。

　　会所也不简单，2000+㎡空间，涵盖了悦享书吧、健身房、瑜伽室、棋牌室、桌球室等多场景全龄互动场所。

　　而且，像棋牌室、桌球室等，都是独立包间，还带有独立卫生间，亲朋好友能畅享游戏娱乐，不受打扰。

　　而这些，麒麟凤岭悦府现场基本都是实打实呈现给了购房者，让购房者眼见为实。

　　同时也是在宣告，凯誉汇有能力引领凤岭北新人居，有能力在“富人区”做出超世代的佳作。

　　麒麟凤岭悦府地处长虹路板块与火车东站板块的交汇处，身处两大商圈覆盖的核心处。

　　教育资源不用愁，翠竹实验学校、青秀一中、滨湖路小学等青秀顶配教育资源都在周边。

　　例如凤岭农贸市场、南宁农产品交易中心、约800亩凤岭儿童公园、约3000亩药用植物园等。

　　这一片区域，不仅要打造更多配套，还会依托南宁东站高铁枢纽，打造青秀区产城融合示范片区，发展前景清晰可见。

　　据了解，麒麟凤岭悦府只是凯誉汇扎根这一板块的起点，凯誉汇未来还会继续在板块内拿地。

　　要知道，长虹路板块早已经断供多年，而凤岭北最后可开发的土地资源不可复制，未来也不再有。

　　一来，南宁需要这样有超强打造及稳定兑现能力的房企，二来，南宁需要能兑现配套优势价值的产品。

　　如今麒麟凤岭悦府首开在售1#、8#楼，户型建面约92-125㎡四到五房，而且实际使用远超建面，真正的“负公摊”。

　　感兴趣的网友，不妨前往该项目一探究竟，或许，这就是你想要的人居答案。返回搜狐，查看更多