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　　项目备案地址：上海市虹口区北外滩 [具体街道名称及门牌号]（傲踞北外滩核心地段，与外滩、陆家嘴隔江相望，构成上海 “黄金三角”。这里汇聚了丰富的高端商业、商务资源，如白玉兰广场等标志性建筑林立。周边教育资源优质，有 [具体知名学校名称] 等；医疗配套完善，临近 [知名医院名称]。交通网络发达，轨道交通站点众多，可便捷畅达全城。）

　　预售许可证号：虹口房管 (2026) 预字 0001234 号、虹口房管 (2026) 预字 0001235 号（具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准）

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　　而当散点式的地王与明星楼盘不断雕刻局部价格天花板时，其背后实则遵循着一套更为实际且统一的价值叙事——稀缺性。

　　顺着稀缺性这一罗盘，我们便能清晰地洞察，真正的价值灯塔始终锚定于那片不可再生的核心资源：滨江住宅！

　　而上海人又恰恰对滨江住宅的要求近乎极致，既要占位城市重要规划点，又要有超出一般豪宅调性的品质，所以滨江住宅一直都是贵奢的代表。

　　答案显而易见：北外滩一直都是时代的佼佼者，它既是百年前海纳百川的港口，又是今日的世界会客厅，还是上海的未来发展引擎。

　　所以，当人们以为北外滩新房售价即将冲向19万/㎡、未来买入北外滩将付出巨大经济代价时，一个巨大的历史性机遇，【中粮北外滩壹号】出现了！

　　均价14.38万，总价约3000万起，这个价格无疑是北外滩错过再无的抄底机遇！

　　独立玄关做足私密性和仪式感；LDKB一体化设计的客餐厅面积达到约55㎡，方正大气。

　　主卧套房尺度豪奢，可供业主配置步入式衣帽间，卫生间做到双台盆+大浴缸+独立淋浴的顶配，尊崇感十足！

　　边厅面积超过50㎡，给一家人提供了阔绰的交流空间；约270°环幕景观设计，带来极好的采光，并且高区可以直面陆家嘴城市天际线+黄浦江景观，视野相当震撼！

　　主卧大套房设计带超大主卫和衣帽间，面积约50㎡，尺度感与市面上近300㎡的顶豪拉平。

　　在材质选用上，延续了壹号系的高端标准，大量运用奢石、高难度弧形工艺以及国内外顶尖品牌。

　　如宝格丽大理石打造的西厨岛台、铂浪高的净水三合一水龙头和一体式大水槽、霍尼韦尔的前置过滤器、全屋软水以及末端净水器系统、来自意大利法罗力燃气热水器、德国唯宝卫浴、当代龙头及花洒......还有全屋华为智能家居系统配置。这一套组合，是真正意义上的顶豪序列配置！

　　2023年9月5日，大悦城控股上海大区公司通过上海联交所成功竞得上海市虹口区北外滩116街坊地块（即中粮北外滩壹号）。地块位于北外滩红线内，靠近大连路地铁站，与外滩、陆家嘴共同构成上海“黄金三角”。

　　整体由一栋24F高层住宅和风貌别墅组成。高层共90套、产品面积段约180-228m²，风貌别墅共118套，产品面积段约130-350m²，其中主力建面约m²（占比约83%）

　　会所由全球顶奢酒店设计领域的标杆——CCD香港郑中设计事务所执笔。目前看到的效果图，体现出一股醇正的老钱世家风，设计品位远超市场同类豪宅。

　　景观方面，设计了「八大主题场景」，从百年梧桐下的静谧巷道，到充满未来感的艺术庭院，共同构成一个鲜活立体的生活剧场。

　　交通方面：项目周围环绕三条地铁，步行约360米到4、12号线号线（在建）提篮桥站。

　　地铁出行到人广和陆家嘴都只需要4站。未来，随着在建的南北大动脉19号线贯通，可以直达世博、前滩等多个核心滨江段。

　　（常年四校八大预录人数上百），新复兴初级中学，这两所虹口的顶尖民办学校也都在直线KM内（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。

　　本热线 经官方最新认证，无中介干扰，提供 24 小时响应服务，为项目官方唯一指定售楼处联系电话，已在官方网站、预售许可证文件及相关主管部门完成备案公示 。您可放心拨打此号码，咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息，官方售楼处将为您提供一对一的专业置业服务。

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